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COST PLUS WORK AGREEMENT
CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO - COST PLUS WORK AGREEMENT
CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE [Client's Name / Nombre del Cliente], A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "EL CLIENTE", Y DE OTRA PARTE [Businessman's Name / Nombre del Empresario], A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "EL EMPRESARIO", AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
I.- Declara "EL CLIENTE":
a) Que es su deseo que se lleve a cabo la obra de construcci�n y pavimentaci�n de la calle denominada [Street name / Nombre de la Calle] misma que se encuentra ubicada entre las calles [Between Streets / Entre las Calles] en [Street's City / Ciudad de la Calle], misma obra que consiste en aplicar (describir el trabajo).
b) Que es su deseo contratar con el EMPRESARIO, la obra de construcci�n y pavimentaci�n de la calle, descrita en el antecedente I-a).
c) Estar capacitado legalmente para la celebraci�n del presente contrato.
II.- Declara "EL EMPRESARIO":
a) Ser una persona f�sica con actividades empresariales, dedicado a la construcci�n.
b) Que es su deseo llevar a cabo la construcci�n y pavimentaci�n de la calle descrita en el antecedente I-a).
c) Contar con los elementos de trabajo y personal calificado necesarios para llevar a cabo la construcci�n y pavimentaci�n de la calle materia del presente contrato.
d) Que se encuentra debidamente capacitado para la celebraci�n de este contrato.
Atentas las partes a las declaraciones formuladas con anterioridad, manifiestan su conformidad en otorgar el presente contrato, el cual se sujetar� a las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- [Client's Name / Nombre del Cliente] encomienda a [Businessman's Name / Nombre del Empresario], quien a su vez se obliga a construir y pavimentar la calle que ha quedado descrita en la declaraci�n I-a) que antecede.
SEGUNDA.- El precio que "EL CLIENTE" pagar� a "EL EMPRESARIO", por la realizaci�n de la construcci�n y pavimentaci�n a que se refiere la cl�usula anterior la cantidad de [Price for Work / Precio del Trabajo], el cual ser� pagado de la siguiente manera:
a) Por la ejecuci�n de la construcci�n pagar� sobre el costo del valor total de la construcci�n, el cual ser� liquidado con relaciones de gastos semanales y conforme al avance de la obra.
b) Por la tramitaci�n de licencias, pagar� la cantidad de $ [Cost of Licenses / Costo de Licencias] y liquid�ndose el 50% (cincuenta por ciento) al momento de firma del presente contrato y el 50% (cincuenta por ciento) restante al momento de la obtenci�n de la Licencia de Construcci�n.
TERCERA.- "EL EMPRESARIO", deber� presentar a "EL CLIENTE" el proyecto de construcci�n y pavimentaci�n de la calle que ser� materia del presente contrato, donde deber�n incluirse la forma y tiempo de ejecuci�n de la construcci�n, al momento de firma del presente contrato, mismo que ser� parte integrante de este instrumento.
CUARTA.- "EL EMPRESARIO", deber� utilizar materiales de calidad id�nea para el tipo de construcci�n que realizar�.
QUINTA.- "EL EMPRESARIO" ser� responsable para el caso de que proceda alg�n vicio en la construcci�n y hechura o mala calidad de los materiales empleados.
SEXTA.- Medidas y Se�ales de Precauci�n y Seguridad, "EL EMPRESARIO", se obliga a sujetarse a todos los reglamentos y ordenamientos de las autoridades competentes en materia de construcci�n, seguridas y uso de la v�a p�blica.
SEPTIMA.- Para la interpretaci�n y cumplimiento del presente contrato, las partes se someten a las Leyes y Tribunales de [City of Tribunals / Ciudad de Tribunales], renunciando a cualquier otro que por raz�n de su domicilio les pudiera corresponder.
OCTAVA.- Para todos los efectos del presente contrato, las partes convienen designar como sus domicilios, los siguientes:
"EL CLIENTE":
"EL EMPRESARIO":
Enteradas las partes del contenido y alcance de todas y cada una de las cl�usulas del presente contrato lo firman por duplicado en [City of the Contract / Ciudad del Contrato], el [Date of the Contract / Fecha del Contrato].
"El Cliente" "El Empresario"
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